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从以往的经验看,对房价走势影响最大的是货币政策,尤其是利率调整。上一个降息周期是在2014年11月至2015年10月,随之而来的就是房价大幅上涨。现在,开发商和投资者也在盼望货币政策转向宽松,尤其是降息。期待降息后,房价可以再度加速上涨。而这又会导致一定的房价泡沫和金融风险。因此,央行8月初通过电视会议部署下半年工作时,特别指出,要持续加强房地产市场资金管控。这是防范化解重大金融风险的重要措施。对于这个群体的看法,应该一分为二。首先,越来越多的年轻人可以选择自己的人生道路、生活方式,也是社会价值多元化和进步的一种产物,他们更多需要的不是担心而是信任。因此,对这一群体不必过于忧心忡忡,甚至急于为他们贴上负面标签。但另一方面,作为一种社会现象和社会心态,当相当一部分年轻人不愿意长大,确实也不容忽视。这不仅需要家庭重新思考丰裕物质条件下的教育方式和理念,如克制“不知节制的疼爱”,大的社会运行机制,也应为年轻人留足更多的成长和发展空间,比如避免阶层固化,建立更开放的上升空间,让他们有更多可以担责、成长的渠道。

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